Lokal handlowo-usługowy 296 m², Niedomice

Budynek handlowo-usługowy przy drodze wojewódzkiej 973 - gotowa inwestycja | Niedomice

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny budynek handlowo-usługowy położony w miejscowości Niedomice, bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej 973. Lokalizacja przy ruchliwej trasie gwarantuje doskonałą widoczność obiektu, stały przepływ potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Niedomice znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa i w ostatnich latach stają się coraz popularniejszym miejscem prowadzenia działalności gospodarczej. Wiele firm przenosi tutaj swoje siedziby z Tarnowa i okolic, doceniając świetne połączenie komunikacyjne, niższe koszty działalności oraz rosnący potencjał gospodarczy tej lokalizacji.

Parametry nieruchomości

rok budowy: 2017

powierzchnia budynku: 296 m²

działka: 23 ary

liczba kondygnacji: 2

3 niezależne lokale usługowe

Funkcjonalny podział budynku

Parter
Dwa niezależne lokale usługowe o powierzchni ok. 80 m² każdy , z:

osobnymi wejściami z zewnątrz,

zapleczem socjalnym,

toaletą (WC),

własną kotłownią z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania

Piętro
Przestronny lokal o powierzchni ok. 110 m² , wyposażony w:

pomieszczenia socjalne,

osobną kotłownię z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania ,

obecnie funkcjonuje tu salon kosmetyczny , co potwierdza potencjał usługowy nieruchomości.

Atuty inwestycyjne

3 niezależne lokale - możliwość wynajmu i dywersyfikacji dochodu

osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdego lokalu

system monitoringu obejmujący obiekt

działka o powierzchni 23 arów

około 9 arów wyłożonych kostką brukową - parking i plac manewrowy z przodu oraz z tyłu budynku

pozostała część działki została utwardzona

dwie bramy wjazdowe , umożliwiające wygodną komunikację na terenie nieruchomości

bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej drodze

Idealna nieruchomość dla inwestora

Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na niezależne lokale, bardzo dobrej lokalizacji oraz nowoczesnej konstrukcji budynku, nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny . Może generować stabilny dochód z najmu lub stanowić siedzibę dla kilku działalności w jednym miejscu.

To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej lokalizacji przy głównej trasie i nowoczesnego obiektu bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych .
Podana kwota jest ceną netto.

Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.
Nr oferty: BEST-LS-15294
Zadzwoń do mnie: Pituła Kinga

e-mail: kpitula@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl