Piękna działka inwestycyjna warta uwagi!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 68,5 ar (6850 m²) , położona w miejscowości Borek, gmina Rzezawa (powiat bocheński). Objęta jest Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Działka ma ok. 35 m szerokości oraz ok. 180 m długości (w linii prostej) i co bardzo istotne - jest płaska , co znacząco ułatwia projektowanie, podział oraz realizację inwestycji i ogranicza koszty budowy. Nieruchomość posiada przeznaczenie budowlane , dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób prywatnych planujących budowę domu / ewentualny podział na mniejsze działki.

W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się kilka domów jednorodzinnych, ale dominują puste działki oraz las , który rozciąga się bezpośrednio za nieruchomością , zapewniając ciszę, spokój i prywatność. Dodatkowym atutem jest fakt, że niedaleko przebiega trasa rowerowa Metropolis , prowadząca w kierunku Niepołomic/Krakowa oraz Tarnowa , co zwiększa walory rekreacyjne i atrakcyjność lokalizacji.

Lokalizacja i dojazd:

do zjazdu na autostradę A4 (Brzesko/Bochnia) - niecałe 8 minut

Bochnia - ok. 10-15 minut

Brzesko - szybki i dogodny dojazd - 5 minut

Kraków - ok. 30 minut

Tarnów - ok. 35 minut

Media:

prąd - linia energetyczna przechodzi przez działkę

gaz - ok. 34 m , w drodze gminnej

woda - ok. 34 m , w drodze gminnej

kanalizacja - ok. 28 m , w działce nr 774/12 , przeznaczonej pod drogę dojazdową

Najważniejsze atuty:

68,5 ar działki budowlanej

działka płaska - bez wzniesień

las bezpośrednio za działką

spokojna, zielona okolica

trasa rowerowa Metropolis niedaleko działki

szybki dojazd do A4

10-15 min Bochnia / 30 min Kraków / 35 min Tarnów

możliwość podziału i inwestycji deweloperskiej

Podsumowanie - dlaczego warto?

Działka znajduje się w świetnym miejscu - cisza, spokój, zieleń i las tuż za działką , a jednocześnie doskonała lokalizacja komunikacyjna sprawia, że wszędzie jest blisko : Bochnia, Brzesko, Kraków oraz Tarnów są w szybkim zasięgu dojazdu. Działkę można podzielić na kilka mniejszych - po wydzieleniu drogi dojazdowej pozostaje szerokość ok. 29 m , co daje bardzo dobre warunki pod:

podział na kilka działek budowlanych,

zabudowę jednorodzinną,

inwestycję deweloperską .

Masz pytania? Chętnie omówimy potencjał podziału oraz możliwości zabudowy.
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację działki!

Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.
Nr oferty: BEST-GS-15248
Zadzwoń do mnie: Pituła Kinga

e-mail: kpitula@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl