Magazyn 450 m², Radomyśl Wielki

Nowoczesny budynek handlowo-usługowy z halą i biurami | ok. 450 m² | Radomyśl Wielki, ul. Wałowa

Do wynajęcia nowoczesny budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 450 m² , idealny pod działalność handlową, usługową, magazynową, ekspozycyjną, biurową lub nieuciążliwą produkcję .

Nieruchomość położona jest przy ul. Wałowej w Radomyślu Wielkim , w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd, świetną widoczność z drogi oraz komfortową obsługę klientów i dostaw.

W najbliższym otoczeniu funkcjonują firmy z branży budowlanej, wykończeniowej, hydraulicznej, motoryzacyjnej, ogrodniczej, handlowej oraz usługowej, co tworzy atrakcyjne otoczenie biznesowe i sprzyja rozwojowi działalności.

Najważniejsze informacje

powierzchnia budynku: ok. 450 m²
rok budowy: 2023
dostępny od zaraz
możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej, biurowej oraz nieuciążliwej produkcji
możliwość podziału budynku na dwie niezależne części

Atuty nieruchomości

✔ przestronna sala handlowo-usługowa z częścią magazynową

✔ dwa wejścia i dwie bramy wjazdowe:

2,45 × 2,40 m
3,60 × 3,30 m (umożliwiająca wjazd samochodów ciężarowych)

✔ wydzielone dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynu, zaplecza technicznego lub pomieszczeń pomocniczych

✔ biuro na piętrze

✔ dwie szatnie

✔ aneks kuchenny

✔ toaleta

✔ nowoczesne wykończenie - obiekt gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów

✔ funkcjonalny układ umożliwiający dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy

Parametry techniczne

wysokość hali:

do kalenicy - 7 m
część użytkowa - ok. 5 m
wysokość ściany bocznej - 3,25 m

posadzka przemysłowa
przyłącze energetyczne 39 kW
światłowód
monitoring
instalacja fotowoltaiczna 8 kW (korzystne rozliczenie na tzw. starych zasadach)
ogrzewanie hali nagrzewnicami
ogrzewanie części biurowej i socjalnej grzejnikami
woda i kanalizacja

Działka i teren

Budynek znajduje się na działce o powierzchni około 20 arów (ok. 40 × 51 m ).

Do dyspozycji najemcy:

duży utwardzony plac (kamień)
wygodny parking dla klientów i pracowników
swobodny dojazd i manewrowanie samochodami dostawczymi oraz ciężarowymi
możliwość umieszczenia reklamy przy drodze
teren częściowo ogrodzony

Lokalizacja

Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do najważniejszych miast regionu:

Mielec - 18 km
Dębica - 22 km
Tarnów - 33 km
Autostrada A4 - 19 km

Idealne miejsce dla

salonu sprzedaży
sklepu branżowego
hurtowni
centrum dystrybucyjnego
firmy usługowej
magazynu
sklepu internetowego (e-commerce)
firmy budowlanej lub instalacyjnej
serwisu
siedziby firmy z zapleczem magazynowym
nieuciążliwej działalności produkcyjnej

Koszty

Czynsz: 8 900 zł brutto miesięcznie

✔ niskie koszty eksploatacji dzięki instalacji fotowoltaicznej

✔ media rozliczane według zużycia

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego budynku w doskonałej lokalizacji, który zapewni komfort prowadzenia działalności i możliwość dalszego rozwoju firmy, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na miejscu.

Nr oferty: BEST HW 15533

Karolina Ryś

e-mail: k rys@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów