Dom z dużą działką 1,46 ha w malowniczej Kowalowej

Dom z dużą działką 1,46 ha w malowniczej Kowalowej
Do sprzedaży oferujemy nieruchomość, która zachwyca spokojem, przestrzenią i bliskością natury, położona jest w widokowej miejscowości Kowalowa, w gminie Ryglice, powiecie tarnowskim. Wolnostojący dom jednorodzinny znajdujący się na pięknej, rozległej działce o powierzchni 1.46 ha, z bezpośrednim wejściem do 20-letniego lasu mieszanego, który stanowi 70 arów - to miejsce, gdzie można odetchnąć od miejskiego zgiełku i cieszyć się prawdziwym komfortem życia na wsi.
Budynek z lat 70., bardzo dobrze utrzymany, gotowy do zamieszkania o powierzchni około 147 m2. Został wybudowany tradycyjną metodą z ręcznie robionego pustaka. Dach pokrywa wymieniona blachodachówka wymieniona w 2010 roku, budynek jest ocieplony styropianem 10 cm i wykończony elewacją, a okna PCV współgrają z oryginalną drewnianą stolarką wewnętrzną. Wnętrza łączą przytulną atmosferę z funkcjonalnością - drewniane podłogi, wygodna kuchnia i przestronne pokoje sprawiają, że dom od razu zaprasza do zamieszkania.
Parter składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki, natomiast strych użytkowy mieści jeden pokój z balkonem, a resztę przestrzeni można dowolnie zaadaptować. Pod 3/4 budynku znajduje się piwnica z oddzielnym wejściem, w której mieszczą się pralnia, suszarnia, kotłownia i trzy pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkowa łazienka.
Dom ogrzewany jest centralnie piecem dwufunkcyjnym (regularnie serwisowanym) z bojlerem elektrycznym, z możliwością przełączenia na tradycyjne ogrzewanie na węgiel/drewno, a wymienione instalacje elektryczne, ocieplona powała wełną mineralną oraz odwodnienie całego budynku zapewniają komfort i bezpieczeństwo użytkowania przez cały rok.
Media: woda ze studni głębinowej - bardzo dobrej jakości, prąd, gaz, światłowód na działce, kanalizacja - szambo.
Działka to prawdziwa oaza - zagospodarowana starym i nowym sadem, licznymi drzewami i krzewami owocowymi, obsadzona dookoła i starannie utrzymana. Otoczenie nieruchomości tworzą lasy i pola uprawne, w tym starodrzew sosny i brzozy, które zapewniają prywatność i wyjątkowy widok.
Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy, kryty blachą o powierzchni około 55 m2. Znajduje się w nim garażem z bramą wjazdową, drewutnią z nagromadzonym opałem i dwoma pomieszczeniami warsztatowymi przeznaczonymi do adaptacji. Budynek w dobrym stanie technicznym.
Dojazd odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową, a w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z uroków życia na wsi, przy jednoczesnej bliskości centrum Kowalowej (3 km), Ryglic (8 km), Tuchowa (16,5 km) i Tarnowa (37 km).
Proponowana cena 649 000 zł, podlega negocjacji.
To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, ciszy i kontakcie z naturą, a jednocześnie cenią komfort i funkcjonalność. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.