Dom w Szczepanowicach z opcją prowadzenia agrotury

Dom w Szczepanowicach z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Szczepanowicach. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń działki oraz liczne tereny zielone. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i malownicze otoczenie.
Budynek został oddany do użytkowania w 1998 roku i wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka. Posiada wykonaną elewację i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Na przestrzeni lat był systematycznie modernizowany i remontowany, a ostatni większy remont przeprowadzono w 2010 roku. Wszystkie prace zostały zakończone, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga obecnie dodatkowych nakładów finansowych. Jednocześnie nowy właściciel ma możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji.
Działka jest w pełni ogrodzona. Wjazd na posesję zabezpiecza automatycznie otwierana brama oraz furtka z domofonem. Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - mogą one pełnić funkcję sypialni, pokoi gościnnych, gabinetów, garderób lub pomieszczeń gospodarczych.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 200 m2, natomiast powierzchnia zabudowy około 260 m2. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym pokrytym trwałą blachą.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestronnego domu z dodatkowymi pomieszczeniami do pracy lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Parter składa się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni, jadalni, łazienki, oddzielnej toalety, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni, korytarza oraz wiatrołapu. Dodatkowym atutem są dwa tarasy.
Piętro obejmuje cztery sypialnie, garderobę, główną łazienkę, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje zagospodarowany strych.
Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem gazowym, natomiast ciepłą wodę użytkową zapewnia piec dwufunkcyjny. Dostępny jest kominek z płaszczem wodnym. Nieruchomość posiada dostęp do mediów: kanalizacji - szambo, sieci gazowej oraz energetycznej.
Działka o powierzchni 0,4602 ha jest w pełni zagospodarowana, zadbana i ogrodzona. Teren wokół domu został wyłożony kostką brukową. Liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty tworzą wyjątkową, zieloną przestrzeń. Przed domem znajduje się rozległy, zadbany trawnik przypominający prywatny ogród. Całość uzupełniają stylowe lampy oraz dekoracyjne elementy architektury ogrodowej, które nadają posesji niepowtarzalny charakter.
Na działce znajduje się również wolnostojąca altana wyposażona w duży grill murowany, stoły oraz ławy. Doprowadzono do niej energię elektryczną, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest murowany budynek gospodarczy, w którym znajduje się sauna sucha oraz warsztat. Do budynku przylega przestronne pomieszczenie z osobnym wjazdem i dużą bramą. Dzięki swojej wysokości i powierzchni może być wykorzystywane jako magazyn, warsztat lub miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość stwarza również możliwości związane z prowadzeniem działalności agroturystycznej lub usługowej.
Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Dom położony jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową o niewielkim natężeniu ruchu. Jednocześnie zapewnia dobrą komunikację z okolicznymi miejscowościami i regionem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedynie pojedyncza zabudowa, co gwarantuje prywatność i komfort mieszkańcom.
Istotna informacja dla kupujących: Nieruchomość sprzedawana jest z ustanowionym prawem dożywotniego zamieszkiwania obecnych właścicieli. Oferta stanowi interesującą propozycję dla poszukujących nieruchomości z perspektywą pełnego objęcia w posiadanie w przyszłości. Warunki i szczegóły dożywotniej służebności zostaną przedstawione podczas kontaktu z biurem. …