Dom blisko centrum Brzeska, ul. Wrzosowa

Dom blisko centrum Brzeska, ul. Wrzosowa
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i cenionej części Brzeska przy ul. Wrzosowej. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację zapewniającą szybki dostęp do centrum miasta i głównych szlaków komunikacyjnych.
Budynek został oddany do użytkowania w 1989 roku i wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły MAX ze szczeliną izolacyjną oraz cegły kratówki na zaprawie cementowej. Dom jest podpiwniczony, dwukondygnacyjny, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Przez lata był systematycznie modernizowany i remontowany. Wymieniono stolarkę okienną, podłogi tarasowe, urządzenia grzewcze wraz z grzejnikami oraz ogrodzenie na estetyczne elementy metalowe. Wszystkie prace wykonywane były na bieżąco, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 171,28 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 115 m2. Dach o konstrukcji dwuspadowej pokryty jest trwałą ocynkowaną blachą.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestronnego domu z dodatkowymi pomieszczeniami do pracy.
Piwnica obejmuje dwa pokoje, kotłownię, pralnię, spiżarkę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Parter o powierzchni użytkowej 90,38 m2 składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, pokoju, kuchni ze spiżarką, łazienki, przedpokoju oraz wiatrołapu.
Piętro o powierzchni użytkowej 50,77 m2 tworzą dwie komfortowe sypialnie, każda z własnym balkonem (powierzchni 20,49 m2, 14,92 m2), łazienka oraz przedpokój.
Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem gazowym, natomiast ciepłą wodę użytkową zapewnia dwufunkcyjny piecyk marki Vaillant. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: wodociągu miejskiego, kanalizacji, sieci gazowej oraz energetycznej.
Działka o powierzchni 581 m2 jest w pełni zagospodarowana, zadbana i ogrodzona. Liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty tworzą zieloną przestrzeń. Teren został wyłożony kostką brukową, a wjazd na posesję zabezpiecza brama wraz z furtką. Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce budynek garażowy o powierzchni około 20 m2, wykonany w konstrukcji blaszanej, wykończony panelami i przykryty dachem dwuspadowym.
Lokalizacja nieruchomości stanowi jeden z jej największych atutów. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu z dojazdem drogą osiedlową o niewielkim natężeniu ruchu. Jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z regionem. Centrum Brzeska oddalone jest o około 2,5 km, podobnie jak węzeł autostrady A4 Kraków-Tarnów. Droga krajowa DK7 znajduje się w bliskiej odległości, stacja PKP Brzesko-Okocim położona jest około 1,7 km od nieruchomości. Odległości do większych miast wynoszą odpowiednio: Bochnia - około 13 km, Tarnów - około 28 km, Kraków - około 49 km.
Cena 1 095 000 zł, z możliwością negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.